Departamentos en venta en Bombinhas, Bombas, Mariscal y Canto Grande. Hasta 100 cuotas. 5 motivos para invertir en inmuebles en Bombinhas.
¿Vale la pena comprar una propiedad en Bombinhas?
¿Querés saber por qué Departamentos en venta en Bombinhas y en Mariscal tienen uno de los metros cuadrados más valorizados de Brasil?
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Conocé Bombinhas
Además de conocer los mejores departamentos en venta en Bombinhas, aquí vas a descubrir 5 motivos para invertir en este paraíso.
Te mostramos cómo el retorno de una propiedad en pozo puede superar a la renta fija, incluso en el escenario actual de tasas de interés altas.
Y para cada propiedad, te ayudamos a calcular el potencial de valorización en la reventa y cuánto podés ganar con el alquiler temporario.
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De esta manera, la valorización de los departamentos en Bombinhas es una consecuencia.
Además, comprar una propiedad antes de la entrega te permite aprovechar la valorización del mercado.
Como Bombinhas es uno de los destinos turísticos más disputados de Santa Catarina, los precios tienden a aumentar a medida que avanza la obra, convirtiendo esta en una oportunidad imperdible tanto para inversores como para futuros residentes.
Departamentos en Venta en Bombinhas
Si querés evitar las tasas de interés altas y al mismo tiempo asegurar una propiedad valorizada en Bombinhas, comprar una propiedad en pozo es la opción ideal. Por eso, ponete en contacto con Dierles Inmuebles y descubrí las mejores condiciones para invertir en el litoral catarinense.
- Dezembro 2030
imóveis na planta em Bombinhas Villa Viek – Canto Grande apartamentos em Mariscal
Imóveis à Venda em Mariscal e Canto Grande
- 38 a 204m²
- 1 a 5
- 1 a 4
- 1 a 3
- Julho 2029
imóveis na planta em Bombinhas Alicante Residence – Canto Grande apartamentos em Mariscal
Imóveis à Venda em Mariscal e Canto Grande
- 39 a 114m²
- 1 a 4
- 1 a 3
- 1 a 2
- Agosto 2028
imóveis na planta em Bombinhas Costa Mariscal – Canto Grande apartamentos em Mariscal
apartamento na planta em mariscal
- 80 a 172m²
- 3 a 4
- 2 a 3
- 2
- Dezembro 2029
imóveis na planta em Bombinhas Villa Amoreira – Mariscal apartamentos em Mariscal
flats em mariscal
- 35 a 90m²
- 1 a 3
- 1 a 2
- 1
- Outubro 2031
imóveis na planta em Bombinhas Vila do Sol 2 – Canto Grande apartamentos em Mariscal
vila do sol II mariscal
- 80 a 198m²
- 3 a 4
- 2 a 4
- 1 a 2
- Dezembro 2028
imóveis na planta em Bombinhas Atlântico Signature – Mariscal apartamentos em Mariscal
apartamento na planta mariscal
- 80 a 214m²
- 3 a 5
- 2 a 4
- 2 a 3
El metro cuadrado más valorizado de Brasil está en Bombinhas, y tu inversión segura en Mariscal está acá.
La tasa Selic está alta; sin embargo, comprar una propiedad en pozo sigue siendo la mejor alternativa. No obstante, es fundamental invertir en desarrolladoras de confianza, como Costa, Verticall, Francez, GK y Paludo.
Además, emprendimientos exclusivos como Porto do Ribeiro Village, Costa Dominicana, Costa do Pacífico, Vila Coral, Atlântico Signature, Concept Residence, Kairos, Aten y Alva representan oportunidades únicas.
¿Valen la pena los departamentos en pozo en Bombinhas? ¡Conocé 5 motivos y descubrilo!
Conheça Bombinhas – Um Paraíso com 39 Praias e Alto Potencial de Valorização
Bombinhas é uma pequena península com 39 praias paradisíacas, desde faixas de areia extensas, como na praia de Mariscal, até enseadas calmas com águas cristalinas, como na Praia da Sepultura.
Além disso, a cidade combina natureza preservada, segurança e alta valorização imobiliária, tornando-se um destino ideal para desfrutar com a família, investir ou gerar renda com aluguel de temporada.
El sector inmobiliario es una de las inversiones más seguras. Sin embargo, elegir una desarrolladora de confianza marca toda la diferencia.
5 motivos para invertir en Bombinhas
1. Bombinhas es el municipio más pequeño de Santa Catarina, con 70% del área preservada y edificios de pocos pisos. ¿El resultado? Poca oferta para una demanda cada vez mayor…
2. Entre 15% y 18% ha sido el promedio de valorización de las propiedades en pozo en Bombinhas en los últimos años.
3. La búsqueda de propiedades en Bombinhas aumentó un 109% en 2024.
4. El alquiler es otro diferencial de Bombinhas, generando en pocos meses lo que en otras ciudades lleva todo un año.
5. Gracias al nuevo plan director de la ciudad, muchas construcciones nuevas se están desarrollando en Mariscal con áreas de amenities completas, algo que hasta hace poco no era posible.
A diferencia de las inversiones en renta fija, una propiedad en Bombinhas combina rentabilidad, valorización y la posibilidad de vivir grandes momentos con tu familia.
Si buscás exclusividad, valorización y calidad de vida, ¡Bombinhas es el lugar indicado para vos!
Departamentos en venta en Bombinhas
Con tasas de interés altas, vale la pena comprar una propiedad?
Con la tasa básica de interés (tasa Selic) en 15% anual en Brasil, muchos optan por invertir en renta fija y dejar para más adelante la compra de una propiedad.
La tasa Selic, como muestra el gráfico, tiene ciclos de suba y de baja. Todo indica que el próximo ciclo será a la baja a partir de 2026, según el informe Focus.
En cambio, la valorización de las propiedades en Bombinhas ha sido constante.
Además, descontando el impuesto a las ganancias de la mayoría de las inversiones en renta fija, ese 15% anual se reduce a aproximadamente 0,92% mensual si el dinero se retira en menos de 6 meses.
Para los departamentos en pozo, las tasas de interés altas representan una gran oportunidad: negociación directa y facilitada con la desarrolladora.
Como el dinero en el banco se vuelve más caro, la desarrolladora ofrece condiciones con menor anticipo y financiación en 60, 84 e incluso hasta 100 cuotas.
Mientras tu dinero rinde en el banco, tu propiedad se valoriza y, una vez terminada, todavía puede generar renta pasiva a través del alquiler.
Cuando las tasas de interés bajen y muchos empiecen a sacar el dinero de la renta fija, la tendencia es un aumento en los precios de las propiedades.
Además, las condiciones ya no serán las mismas y puede ser demasiado tarde para quienes decidan dejarlo para después.
Querés hacer una simulación para encontrar la mejor forma de pago y descubrir la propiedad con mayor potencial de valorización según tu perfil?
“Al contado o financiado? En cuántas cuotas? Con o sin refuerzos? Cuándo revender? Cuál es el retorno con el alquiler?”
“Invertir en Bombinhas o dejar el dinero en renta fija? Qué es más conveniente?”
- Ajustamos el anticipo, el valor de las cuotas, los refuerzos, la entrega de llaves y las fechas para que el pago sea más accesible.
- Comparamos diferentes propuestas para encontrar la que tenga el menor costo y el mayor retorno en una futura reventa.
- Calculamos el descuento mínimo necesario para que una compra al contado valga la pena.
A través de esta simulación tendremos una estimación de datos como:
- TIR (Tasa Interna de Retorno): considerando reventa, alquileres y gastos
- Fecha ideal de reventa para maximizar la rentabilidad
- Análisis de la mejor forma de pago
- Flujo de pago actualizado con el ajuste de las cuotas
- Flujo de caja con los alquileres y los gastos de cada mes, además del valor de reventa
- Comparativo de resultados con inversiones en renta fija
Hacé clic en el botón de abajo, ponete en contacto y armamos una simulación personalizada para vos.
Faremos uma simulação completa considerando as projeções atuais do mercado.
Dierles Inmuebles: Departamentos en venta en Bombinhas. ¿Cuál es la propiedad con mayor potencial de valorización? ¿Invertir en Bombinhas o en renta fija? ¿Qué es más conveniente?
¿Por qué elegir Bombinhas?
- Bellezas naturales: mientras otras ciudades llaman la atención por sus edificios altos, Bombinhas se destaca por sus playas y naturaleza exuberante.
- Playas paradisíacas: playas para surfear, playas para los chicos, playas para ver los pececitos, playas desiertas… sin importar de dónde sople el viento, siempre hay una playa para disfrutar.
- Tranquilidad, seguridad y calidad de vida de una ciudad pequeña, con fácil acceso a grandes centros urbanos.
- Única península del sur de Brasil: además de estar rodeada de hermosas playas, su acceso alejado de la BR-101 garantiza mayor seguridad para la población.
- Capital del buceo ecológico: la ciudad está cerca de la única reserva marina del sur de Brasil, la Reserva Biológica Marina do Arvoredo.
- Sello Bandera Azul: Mariscal, Conceição, 4 Ilhas y Tainha son playas reconocidas a nivel mundial con esta certificación de calidad.
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